Voordelen en nadelen van Crepi

Een gevelrenovatie met crepi in combinatie met isolatie is een populaire keuze in België, vooral vanwege de energie-efficiëntie, esthetische mogelijkheden en bescherming tegen vocht. Deze methode is geschikt voor zowel moderne als traditionele woningen en biedt een duurzame oplossing voor gevelrenovatie.

Wat is crepi?

Crepi, ook wel sierpleister genoemd, is een pleisterlaag die op de buitengevel wordt aangebracht. Het is verkrijgbaar in twee hoofdtypes:

Minerale crepi: Gemaakt van natuurlijke materialen zoals kalk en cement. Deze variant is ecologisch en ademend, maar kan sneller vuil opnemen en is gevoeliger voor scheuren.

Kunstharspleister (synthetische crepi): Bevat kunsthars, waardoor het elastischer is en beter bestand tegen scheuren en vuil. Deze variant is ideaal voor toepassing over isolatieplaten.

Ondergrond

Een goede voorbereiding van de ondergrond is essentieel voor een duurzame gevelafwerking. In de meeste gevallen kunnen isolatieplaten rechtstreeks vastgelijmd worden op de bestaande gevelstenen. Dit is een efficiënte methode die zorgt voor een vlakke ondergrond zonder te veel ingrepen

Er zijn echter uitzonderingen waarbij pluggen verplicht zijn:

- wanneer de bestaande gevel geschilderd is,

- bij een gevelhoogte van meer dan 10 meter,

-  wanneer er plafondstructuren zoals overkragingen of plafonds worden bekleed.

In deze gevallen zorgen pluggen voor extra mechanische verankering en veiligheid. 

Wil je liever geen isolatie plaatsen, dan moet de gevel eerst gecementeerd worden. Zo trek je het oppervlak gelijk en vermijd je oneffenheden onder de crepi, wat belangrijk is voor een mooi en egaal eindresultaat.

Voordelen van crepi met isolatie

Goedkoopste oplossing: om uw gevel te isoleren, crepi is goedkoper als steenstrips of andere soorten gevelbekleding in combinatie met isolatie, vandaar dat crepi vaak gekozen wordt

Bescherming tegen vocht: Crepi is waterafstotend en beschermt de gevel tegen regen en vochtproblemen zoals doorslaand vocht. 

Esthetische veelzijdigheid: Beschikbaar in meer dan 800 kleuren en diverse texturen, waardoor het geschikt is voor verschillende woningstijlen. 

Waardevermeerdering van de woning: Een gerenoveerde en geïsoleerde gevel verhoogt de marktwaarde van de woning.

Nadelen

Onderhoud: Crepi kan gevoelig zijn voor vervuiling en is niet altijd even eenvoudig schoon te maken. Vooral minerale crepi neemt sneller vuil op en vereist een voorzichtige reiniging om schade te vermijden. Tegenwoordig zijn er echter speciale beschermcoatings beschikbaar die ervoor zorgen dat de crepi langer zijn frisse uitstraling behoudt. Het grootste probleem is meestal niet dat crepi sneller vuil wordt dan bijvoorbeeld baksteen, maar wel dat vuil er zichtbaarder op is.

Scheurvorming: Bij onjuiste toepassing of op een slechte ondergrond kan crepi scheuren vertonen. Kunstharspleister is elastischer en vermindert dit risico.

Kwaliteit maakt het verschil
Bij crepi is kwaliteit cruciaal. Er bestaan tal van merken en systemen, maar een foutieve plaatsing of het gebruik van minderwaardige producten kan na enkele jaren leiden tot ernstige problemen zoals scheurvorming, afbladdering of vochtinfiltratie. Kies daarom altijd voor een gevelsysteem dat ATG-gekeurd is en laat de werken uitvoeren door een betrouwbare firma met voldoende geschoolde vakmensen.

Ook het type crepi speelt een belangrijke rol. In de meeste gevallen is het aangeraden om te kiezen voor synthetische crepi, vanwege de betere elasticiteit en vuilafstotende eigenschappen. Vergeet ten slotte niet dat een plint onderaan de gevel onmisbaar is om opspattend vuil en vocht tegen te houden.

Aandachtspunten bij plaatsing

Bij het aanbrengen van crepi in combinatie met gevelisolatie zijn er enkele technische details waarmee je absoluut rekening moet houden voor een duurzame en nette afwerking:

1. Dorpels met voldoende oversteek

Ramen en deuren moeten voorzien zijn van dorpels die minimaal 5 cm uitsteken voorbij de afgewerkte gevel (dus inclusief isolatie en crepi). Meestal kiest men voor aluminium dorpels omwille van hun strakke uitstraling, onderhoudsgemak en waterafvoer. Deze oversteek voorkomt dat regenwater rechtstreeks langs de gevel naar beneden loopt, wat vervuiling en vochtschade kan veroorzaken.

2. Dakoversteek uitbreiden indien nodig

Ook het dak moet aangepast worden aan de nieuwe dikte van de gevel. Idealiter heeft de dakoversteek minimaal 5 cm extra uitsteek voorbij de afgewerkte isolatielaag. Bij oudere woningen is het vaak nodig om het dak of de dakgoten constructief te verlengen, zodat de gevel voldoende beschermd blijft tegen neerslag. Dit voorkomt dat water rechtstreeks tegen de crepi slaat, wat op termijn tot vervuiling of degradatie van het pleisterwerk kan leiden.

3. Voorkom koudebruggen bij ramen en dak

Bij gevelisolatie is het cruciaal om koudebruggen te vermijden, vooral rond ramen en dakaansluitingen. Als je de bestaande ramen behoudt, is het aangeraden om enkele centimeters van de dagkanten af te slijpen. Zo creëer je ruimte om ook de binnenkanten van de raamopeningen te isoleren. Deze extra isolatie voorkomt koude zones aan de binnenzijde en minimaliseert het risico op condensatie of schimmelvorming.

Daarnaast moet de aansluiting tussen de gevelisolatie en de dakisolatie zorgvuldig gebeuren. Er mag geen onderbreking zijn tussen beide isolatielagen. Een slecht aangesloten dakrand vormt een klassieke koudebrug die veel energieverlies veroorzaakt. Zorg dus voor een sluitende aansluiting zonder luchtlekken of open voegen.

Opbouw van een geïsoleerde crepi-gevel

Een typische opbouw van een gevel met isolatie en crepi bestaat uit:

Isolatieplaten
Bevestigd op de bestaande gevel met kleefmortel en pluggen.

Eerste laag wapeningsmortel
Deze laag wordt rechtstreeks op de isolatie aangebracht en vormt de basis voor de wapening.

Glasvezelwapening (wapeningsnet)
Dit net wordt aangebracht op de nog natte mortel om scheurvorming te voorkomen.

Tweede laag wapeningsmortel
De wapening wordt volledig ingebed in een tweede laag mortel, zodat een stevig en egaal oppervlak ontstaat.

Voorstrijklaag (primer)
Zorgt voor een optimale hechting van de afwerkingspleister.

Afwerkingslaag in crepi
De gekozen crepi wordt aangebracht in de gewenste kleur en structuur, vaak met een extra beschermende coating.

Premies en subsidies

In Vlaanderen zijn er verschillende premies beschikbaar voor gevelisolatie in combinatie met crepi, zoals de Mijn VerbouwPremie en de EPC-labelpremie. Daarnaast geldt een verlaagd btw-tarief van 6% voor woningen ouder dan 10 jaar, mits de werken worden uitgevoerd door een erkende aannemer. 

Conclusie

Wil je je gevel isoleren? Dan is crepi een van de meest betaalbare én esthetisch aantrekkelijke oplossingen. Vooral synthetische crepi is populair, omdat het waterafstotend is en je gevel beschermt tegen vochtinfiltratie.

Kies altijd voor een kwalitatieve afwerking en een betrouwbare aannemer. Een correcte plaatsing volgens de regels van de kunst is cruciaal voor een duurzaam resultaat. Denk daarbij aan voldoende oversteek van dak en raamprofielen, en aan het plaatsen van een beschermende plint onderaan de gevel. Zo ben je zeker van een langdurige en verzorgde gevelafwerking.